Rumah Nikita Mirzani di Jakarta Selatan Dijual Rp9,25 Miliar

2026-10-29 13:00:44

Rumah mewah milik Nikita Mirzani di Jakarta Selatan dipasarkan dengan harga Rp9,25 miliar. Hunian tiga lantai tersebut menawarkan bangunan seluas 360 meter persegi di atas lahan 247 meter persegi, lengkap dengan kolam renang, area parkir luas, serta sejumlah perabotan yang dikabarkan ikut ditinggalkan.

Penjualan rumah ini disebut berkaitan dengan rencana kepindahan Nikita ke rumah baru yang lebih besar dan tetap berada di tengah Jakarta Selatan. Informasi tersebut disampaikan oleh tim yang mengelola akun Instagram Nikita Mirzani. Pemasaran properti dilakukan melalui agen atau broker.

Rumah Tiga Lantai dengan Enam Kamar

Dari sisi kapasitas, rumah ini memiliki empat kamar tidur utama dan dua kamar untuk asisten rumah tangga. Setiap kamar telah dilengkapi kamar mandi dalam. Komposisi tersebut memberikan gambaran bahwa bangunan dirancang untuk menampung keluarga sekaligus kebutuhan staf rumah tangga dalam satu properti.

Fasadnya mengusung gaya modern dengan cat putih serta pagar berwarna cokelat. Bagian depan rumah dilengkapi carport dan garasi yang disebut mampu menampung hingga empat mobil dan satu motor besar. Selain area parkir, terdapat kolam renang luar ruang yang cukup luas dan sebuah kolam ikan.

Kapasitas parkir menjadi salah satu aspek yang patut diperhatikan ketika mengevaluasi rumah di kawasan perkotaan. Namun, calon pembeli tetap perlu melihat langsung ukuran dan akses keluar-masuknya agar dapat menilai kesesuaian dengan kendaraan yang digunakan sehari-hari.

Tata Ruang Dimulai dari Lantai Dua

Salah satu karakter khusus bangunan ini adalah posisi pintu masuk utama yang berada di lantai dua. Penghuni memasuki rumah melalui tangga di sisi carport. Setelah melewati pintu masuk, terdapat lorong dan piano, kemudian ruang tamu berada di bagian kiri.

Area interior juga mencakup ruang keluarga, meja makan, dapur, dan ruang multifungsi. Ruang terakhir sebelumnya biasa dipakai Nikita Mirzani untuk melakukan siaran langsung. Bagi calon penghuni baru, area tersebut dapat dinilai berdasarkan kebutuhan masing-masing, misalnya sebagai ruang kerja atau ruang kegiatan keluarga, tanpa harus terpaku pada fungsi sebelumnya.

Secara keseluruhan, interior rumah dirancang dengan tampilan minimalis dan bersih. Palet warnanya didominasi warna netral seperti putih gading, hitam, krem, dan cokelat. Sejumlah perabotan dikabarkan akan tetap berada di rumah, meskipun sumber tidak merinci barang mana saja yang termasuk dalam penjualan.

Hal yang Perlu Dicermati Calon Pembeli

Informasi pemasaran menyebut lantai, furnitur, dan kolam renang sebagai bagian dari nilai rumah, serta menyatakan properti tidak memerlukan renovasi. Bagi calon pembeli, pernyataan semacam ini sebaiknya menjadi titik awal pemeriksaan, bukan satu-satunya dasar keputusan. Kondisi fisik bangunan, lantai, sistem air, kolam renang, dan setiap perabot yang ditinggalkan tetap perlu ditinjau secara langsung.

Daftar inventaris juga penting diperjelas karena sumber hanya menyebut beberapa perabotan akan ditinggalkan, sementara pihak yang memasarkan rumah menyatakan furnitur turut diperoleh. Perincian tertulis dapat membantu membedakan perlengkapan yang menjadi bagian transaksi dengan barang yang tetap dibawa pemilik.

Rumah tersebut disebut telah memiliki Sertifikat Hak Milik atau SHM. Meski demikian, calon pembeli tetap perlu memeriksa dokumen yang relevan dan mencocokkan data sertifikat dengan kondisi objek serta pihak yang berwenang dalam transaksi. Karena rumah dipasarkan melalui broker, identitas dan kewenangan pihak yang mewakili penjual juga patut dipastikan.

Membaca Nilai Rumah Perkotaan secara Menyeluruh

Dengan harga pemasaran Rp9,25 miliar, penilaian terhadap properti ini tidak cukup hanya bertumpu pada luas tanah dan bangunan. Konfigurasi tiga lantai, enam kamar, seluruh kamar mandi dalam, kapasitas parkir, kolam renang, kolam ikan, tata akses, serta kondisi interior merupakan unsur yang perlu dilihat sebagai satu kesatuan.

Lokasi disebut berada di Jakarta Selatan, tetapi bahan sumber tidak mencantumkan alamat atau lingkungan yang lebih spesifik. Karena itu, akses menuju pusat kegiatan, kondisi sekitar, lebar jalan, dan karakter lingkungan belum dapat disimpulkan dari informasi yang tersedia. Investor juga perlu membedakan daya tarik yang berasal dari spesifikasi bangunan dengan perhatian publik karena identitas pemiliknya.

Berita ini memperlihatkan bagaimana rumah mewah di Jakarta dapat memiliki tata ruang dan fasilitas yang sangat personal. Pembeli sebaiknya menguji apakah susunan tersebut benar-benar cocok dengan pola hidupnya, terutama pintu utama di lantai dua, kebutuhan menaiki tangga, serta biaya pemeliharaan fasilitas air dan bangunan bertingkat.

Bagi pembaca yang sedang membandingkan pilihan tempat tinggal, hunian modern di Jakarta Barat juga dapat menjadi bagian dari pencarian berdasarkan kebutuhan ruang dan lokasi. Informasi mengenai MeruyaLand dapat dikunjungi sebagai referensi tambahan dalam mempertimbangkan hunian.

Sumber Informasi

detikProperti: Jual Rumah Rp 9,25 M, Nikita Mirzani Mau Beli yang Lebih Besar di Tengah Kota